16 вересня 2021 року відбулося засідання постійної комісії з питань архітектури, містобудування, регулювання земельних відносин, природокористування та екології Сумської міської ради VІІІ скликання

Надрукувати
Деталі
Перегляди: 793

Порядок денний засідання постійної комісії 16.09.2021 року був затверджений із 287 питань. Основну увагу при розгляді питань порядку денного депутати приділили питанням відмови громадянам у наданні дозволів на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок.

Так, постійною комісією затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надано у власність учаснику АТО/ООС Гаркавенку Євгенію Вікторовичу земельну ділянку, розташовану в межах с. Піщане, на території Сумської міської територіальної громади (Піщанський старостинський округ), площею 0,1716 га, кадастровий номер 5910191500:01:005:0514. Категорія та цільове призначення земельної ділянки: землі житлової та громадської забудови, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Постійною комісією відмовлено Товариству з обмеженою відповідальністю «Макрос» у наданні в оренду земельних ділянок за адресою: м. Суми, в районі Блакитних озер біля дачного кооперативу «Залізничник», кадастрові номери: 5910136300:06:001:0202 та 5910136300:06:001:0203 у зв’язку з відсутністю відомостей про земельні ділянки з кадастровими номерами 5910136300:06:001:0202 та 5910136300:06:001:0203 у Державному земельному кадастрі.

Депутатами відмовлено Зваді Євгену Петровичу у наданні в оренду земельної ділянки за адресою: м. Суми, вул. Роменська, 75 А, площею 0,1349 га, кадастровий номер 5910136600:23:037:0006, категорія та функціональне призначення земельної ділянки: землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення, під розміщення станції технічного обслуговування автомобілів, у зв’язку з невідповідністю місця розташування земельної ділянки містобудівній документації, а саме: згідно з Планом зонування території міста Суми, затвердженим рішенням сесії Сумської міської ради від 06 березня 2013 року № 2180-МР, земельна ділянка знаходиться в навчальній зоні, Г-3, де переважними видами використання даної зони розміщення станції технічного обслуговування автомобілів не передбачено.

Постійною комісією відмовлено КОМУНАЛЬНОМУ НЕКОМЕРЦІЙНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ СУМСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «СУМСЬКА ОБЛАСНА КЛІНІЧНА ЛІКАРНЯ» у погодженні технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки за адресою: м. Суми, вул. Троїцька, 48, кадастровий номер 5910136600:16:005:0020, площею 3,2238 га, категорія та цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров'я та соціальної допомоги для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров'я та соціальної допомоги, яка перебуває в постійному користуванні юридичної особи на підставі витягу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 232100556 від 11.11.2020, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 2218857659101 на три земельні ділянки площами: 0,1340 га, 0,4079 га, 2,6819 га з таких підстав:
- невідповідністю розробленої та поданої на погодження до Сумської міської ради технічної документації щодо поділу земельної ділянки пункту «е» статті 56 Закону України «Про землеустрій» у зв’язку з відсутністю у складі вищевказаної документації нотаріально посвідченої згоди на поділ земельної ділянки користувачів земельної ділянки;
- невідповідністю встановлених обмежень щодо використання земельних ділянок площами 0,1340 га та 2,6818 га, утворених в результаті розроблення технічної документації щодо поділу земельної ділянки з кадастровим номером 5910136600:16:005:0020, відомостям з Державного земельного кадастру;
- невстановлення та невідображення у розробленій технічній документації щодо поділу земельної ділянки обмежень щодо використання земельних ділянок площами 0,1340 га, 0,4079 га, 2,6819 га у відповідності до: 1) Плану зонування території міста Суми, затвердженому рішенням Сумської міської ради від 06.03.2013 № 2180-МР, у зв’язку з їх потраплянням в межі санітарно-захисної зони підприємств I-III класу шкідливості (ПАТ «Насосенергомаш»);
2) Історико-архітектурного опорного плану міста Суми (Основне креслення з позначенням зон охорони пам’яток), який є невід’ємною складовою Проекту внесення змін до генерального плану міста Суми, у зв’язку з їх розташуванням в межах території Центрального історичного ареалу міста та комплексній охоронній зоні об’єктів культурної спадщини вздовж вулиці Привокзальної, а на самій ділянці розташована пам’ятка архітектури місцевого значення «Духовне училище» (1890-1891 р.р.), що включена до Державного реєстру нерухомих пам’яток України (наказ Міністерства культури, молоді та спорту України від 10.02.2020 № 630, охоронний номер 2763-См);
- необхідністю розроблення містобудівного та архітектурного проектного рішення об'єктів, розташованих в історичній частині міста, історичних ареалах, у відповідності до статті 14 Закону України «Про архітектурну діяльність» у зв’язку з потраплянням земельної ділянки в межі пам’ятки архітектури.

Постійною комісією відмовлено ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ "АКАЦІЯ-3" у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки за адресою: м. Суми, пров. Гетьманський, 23/3, орієнтовною площею 0,5000 га для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з таких підстав:
- земельна ділянка, зазначена на доданому до клопотання графічному матеріалі, потрапляє на сформовану земельну ділянку з кадастровим номером 5910136600:20:032:0003, площею 6,0000 га, що унеможливлює формування земельної ділянки як об’єкта цивільних прав у порядку їх відведення із земель комунальної власності за проектами землеустрою, оскільки її формування зі сформованої земельної ділянки з кадастровим номером 5910136600:20:032:0003 відповідно до статті 79-1 Земельного кодексу України можливо здійснити лише шляхом її поділу на підставі відповідної технічної документації із землеустрою;
- у зв’язку з відсутністю встановленого Кабінетом Міністрів порядку безоплатної передачі у власність земельної ділянки співвласникам багатоквартирного будинку на якій розташований багатоквартирний будинок, передбаченого статтею 42 Земельного кодексу України.

Постійною комісією відмовлено Коцарю Роману Сергійовичу в наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка за адресою: м. Суми, вул. Остапа Вишні №2, №4, орієнтовною площею 0,10 га, у зв’язку з невідповідністю місця розташування земельної ділянки вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації, а саме:

Загалом на засіданні постійної комісії 16 вересня 2021 року було розглянуто понад 120 питань порядку денного, надані відповідні доручення та рекомендації структурним підрозділам щодо їх виконання.